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關于發布黑龍江省2022年度建筑安裝等工程結算參考意見的通知(黑建建〔2022〕8號)

關于發布黑龍江省2022年度建筑安裝等工程結算參考意見的通知

 

黑建建〔20228

 

各市(地)住建局、各有關單位:

根據國家和我省工程造價有關管理規定,為合理調整和確定我省2022年度建筑安裝等工程造價,現提出以下工程結算參考意見。對202211日以來有施工且尚未完成結算的工程,發承包雙方在依法履行施工合同的基礎上,可參照本參考意見調整。

一、人工費價差

1.合同中有約定的,按合同約定執行。

2.合同中沒有約定或約定不明確的:

1)使用2010年省計價依據的工程,可參照人工單價110/工日調整;

2)使用2019年省計價依據及2020年《黑龍江省市政維修養護工程定額》的工程,可參照普工單價103/工日、技工單價138/工日調整。

3.按《關于發布〈黑龍江省建設工程計價依據(建筑與裝飾、通用安裝、市政工程消耗量定額及施工機械臺班、儀器儀表、建筑安裝工程費用定額)〉的公告》(第917號)執行的園林綠化、城市軌道交通工程,可參照人工單價110/工日調整。

二、材料費價差

1.合同中有約定的,按合同約定執行;合同中沒有約定或約定不明確的,發承包雙方協商解決。

2.發承包雙方應增強價格風險防范意識,在工程發承包、合同簽訂等環節,充分考慮市場價格波動的影響,明確風險范圍和幅度,合理確定和調整材料價格。

三、安全文明施工費

(一)使用2010年省計價依據的工程

涉及《黑龍江省執行2013年清單計價計量規范相關規定》(黑建造價〔20141號,以下簡稱〔20141號文件)、《關于黑龍江省建筑業營業稅改征增值稅調整建設工程計價依據和招投標有關事項的通知》(黑建造價〔20162號,以下簡稱〔20162號文件)、《關于調整安全文明施工費的通知》(黑建規范〔201815號,以下簡稱〔201815號文件)三次調整安全文明施工費計取標準。

1.適用〔20141號文件的工程,按文件附表規定的標準計算。

2.適用〔20162號文件的工程:

1)采用一般計稅方法的,按文件附件1規定的標準計算;

2)采用簡易計稅方法的,按照營改增前的計價依據執行,其中安全文明施工費中的腳手架費列入單價措施項目費(垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架按工程實際情況計算,仍計入安全文明施工費)。

3.2018910日以后開工的工程,無論采用一般計稅方法還是簡易計稅方法,均按〔201815號文件規定的標準計算。其中工程造價(合同價款)在200萬元以內(包括200萬元)的各類工程,安全文明施工費按相應標準的50%計算。

4.20181011日以后開工的工程,按《關于調整總價措施項目費的通知》(黑建造價〔20183號)的規定及標準,在總價措施項目費中增加工程質量管理標準化費用。

(二)使用2019年省計價依據的工程

2019年《建筑安裝工程費用定額》規定的費率計算。

(三)使用2020年《黑龍江省市政維修養護工程定額》的工程

2020年《黑龍江省市政維修養護工程費用定額》規定的費率計算。

四、規費

涉及〔20141號文件、〔20162號文件兩次調整規費計取標準。

(一)使用2010年省計價依據的工程

1.適用〔20141號文件的工程,按形象進度劃分:

1201951日以前的,按文件附表規定的標準計算,其中失業保險費率由2%調整為1.5%;

2201951日以后的,按文件附表規定的標準計算,其中失業保險費率由1.5%調整為0.5%,養老保險費率由20%調整為16%。

2.適用〔20162號文件的工程,按形象進度劃分:

1201951日以前的,按文件附件1規定的標準計算;

2201951日以后的,按文件附件1規定的標準計算,其中失業保險費率由1.5%調整為0.5%,養老保險費率由20%調整為16%。

(二)使用2019年省計價依據的工程

2019年《建筑安裝工程費用定額》規定的費率計算。

(三)使用2020年《黑龍江省市政維修養護工程定額》的工程

2020年《黑龍江省市政維修養護工程費用定額》規定的費率計算。

五、新冠肺炎疫情防控專項費

1.根據《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于支持工程項目建設有關措施的通知》(黑建函〔202031號),工程造價中增加“新冠肺炎疫情防控專項費”,在稅前工程造價中單獨計列。

新冠肺炎疫情防控專項費主要包括消毒用品和消毒設備、個人防護用品、體溫檢測器等疫情防護物資費用,疫情防護臨時設施費用、增加的防護人員費用、增加的交通費用、自費承擔的核酸檢測費用等。

2.根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于印發房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場新冠肺炎疫情常態化防控工作指南的通知》(建辦質函〔2020489號)、黑龍江省住房和城鄉建設安全生產委員會《關于印發<建筑工地新冠肺炎疫情風險防控清單>的通知》(黑建安函〔202226號),施工現場新冠肺炎疫情常態化防控工作增加的費用,承發包雙方按實計算,或者參照費率0.35%計算(計算基礎為計費人工費,不區分專業類別)。

3.出現疫情事件,按照屬地政府疫情防控要求,施工現場采取新冠肺炎疫情非常態化防控措施、隔離轉運、停工窩工以及其他臨時性防控要求所發生的費用,承發包雙方應按實計算。

4.施工期間,受新冠肺炎疫情影響導致人工、材料、施工機具價格異常上漲的,承發包雙方應本著實事求是原則,及時簽訂補充協議,確定相應調整方法。

5.方倉醫院等新冠肺炎疫情應急工程,承發包雙方宜按“成本加酬金”的基本計價原則,工程量及所發生的費用按實計算。

六、稅金

1.201941日起,采用一般計稅方法的工程,增值稅稅率由10%調整為9%。

2.采用簡易計稅方法的工程,稅前工程造價的各構成要素均包含進項稅額:

使用2010年省計價依據的工程,稅金(包括增值稅簡易計稅應納稅額、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育附加)按下表計算:

工程所在地

稅率

市區

3.37%

縣城、鎮

3.31%

縣城、鎮以外

3.19%

2)使用2019年省計價依據的工程,稅金按3%計算。

3.營改增后,甲供材料(含工程設備)不計取稅金。

4.國家稅收政策有階段性調整的,按相關稅收政策文件執行。

七、冰雪(燈)工程

1.冰雪(燈)工程結算,合同中對人工費價差有約定的,按照合同約定執行;合同中沒有約定或約定不明確的,發承包雙方可參照人工單價110/工日調整。

2.冰雪(燈)工程的取費按市政工程標準執行。

八、各地住建主管部門可在本參考意見的原則基礎上,結合本地工程實際情況,制定本地工程結算補充意見,并指導發承包雙方做好年度建筑安裝等工程結算工作。

 

黑龍江省住房和城鄉建設廳          

20221114日             


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